天南地北湖南人

如今广州的天河路已聚集着天河城、正佳广场、维多利广场3座购物中心，其竞争也日趋白热化，但这丝毫没有影响投资者对其的投资热潮。继太古汇广场去年底动工后，又一家6万平方米的中怡时尚购物中心也在昨日封顶并宣布明年开业。 天河商圈已成为全国最密集的购物中心聚集地，商业地产项目建筑面积将超过100万平方米，成为名副其实的“中国第一商圈”。 
天河路聚集商业中心 
1996年2月，广州第一家购物中心———天河城开业时，周围一片荒凉，但不到10年这里成为广州乃至整个华南地区最大的商业“金矿”。此后，维多利广场、正佳广场先后拔地而起，太古汇广场也已于去年底动工。 
昨日记者获悉，天河商圈将再添新军———中怡时尚购物中心。据了解，该项目负二层接驳地铁1、3号线，昨日该项目已封顶并计划明年年底开业。据中怡时尚一位内部人士透露，项目投资高达6亿，而经营将定位在中高档，目前广州几大本土和外资百货公司都有意进驻成为主力店。 
此外一位业内人士还向记者透露，天河城周边的中信广场、市长大厦、财富广场、金利来大厦和广东省工商局大楼的低层，都预留有大面积的商业物业，如今在该商圈已云集超过100多万平方米的商业地产。这里也已成为全国最密集的购物中心聚集地，天河商圈也将超越上海徐家汇、北京西单等著名商圈成为“中国第一商圈”。 
强大的商圈还需大量的消费人口来支撑。对此几大购物中心的负责人在接受记者采访时都表示，随着地铁3号线的开通和珠江新城的开发，天河商圈的辐射能力将逐步加强，固定消费人口也将不断增加，支撑几个购物中心绝对没有问题。 
据天河城方面给出的数据，今年其人流量一直保持在40万人次左右，比去年增加了20%；而据正佳方面提供的电子客流统计数据，目前正佳平时的人流量在10~20万人次之间。说明商圈的聚集效应开始显现。业内人士预计，除了5大购物中心的聚集效应和地铁3号线的开通，在建几栋甲级写字楼投入使用又将吸引大量白领，2010年亚运会之前整个天河商圈的固定消费人口将超过50万。 
作为同行，中华广场的总经理欧小卫认为，天河商圈的商业环境已经很成熟了，也还存在很大的上升空间，这样一个发达的商圈购物中心多一点也不为过。广东省连锁经营协会会长孙雄表示，购物中心交通问题要解决好。


链接天河路:

维多利广场：东塔楼53层，西塔楼37层，位于天河路和体育西路交届，与天河城隔路相望，单层面积1200平方米，，层高3.6－3.7米，高层部分可根据需要调整间隔，将连通地铁一号线体育西站。

天河城广场：东塔为49层的写字楼，西塔为42层。总建筑面积约为91853平方米，写字楼与商场连通部分约有5000平方米面积。甲级写字楼配置，连通地铁一号线体育西站预。部分于1997年交付使用。

太古汇广场：两座40层高的写字楼，写字楼面积16万平方米，一座为33层的酒店，位于天河路与天河东路交汇处西北侧，占地约5万平方米，，购物商场面积11万平方米，由英资属下的太古集团投资40亿元建造。预计在后年年投入使用。

正佳广场：东塔楼为48层五星级酒店式公寓，西塔楼是30层超甲级写字楼。亚洲体验之都，以体验式购物模式让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客体验国际尖端的商业文明。 正佳广场是一座集零售、饮食、娱乐、会展、休闲等八大功能为一体的大型购物中心，总投资40亿元，占地5.7万平方米，总建筑面积是42万平方米，其中裙楼商场面积30万平方米，地上七层，地下两层半。

京光广场：位于正佳广场东面，西翼一幢55层甲级写字楼和五星级酒店，东翼一幢32层甲级写字楼和一幢36层的公寓以及中央广场，购物中心面积5万平方米以上，明年下半年投入使用。

中怡时尚购物中心：建筑面积6万平方米，该项目占地9000平方米，建筑面积6万平方米，共9层，每层约5500平方米，该项目在天河城商圈中占据较为有利的位置，东面与天河城一路之隔。对面就是购书中心和维多利广场，并且，商场负二层将接驳地铁3号线，并设计有地下隧道与购书中心连通。集时尚，娱乐，文化为一体的大型时尚购物中心。


百脑汇广场：位于天河总统大酒店旁的百脑汇广州店，投资总金额达9亿元人民币。楼高为35层，总建筑面积12万平方米， 这是百脑汇有史以来面积最大的旗舰店，入驻广州天河IT黄金商圈。亦是全国第一大IT卖场。

伟腾电脑城：位于石牌西路与天河路交界处，共31层，9－27楼为写字楼，写字楼面积在4万平方米以上。除了IT产品卖场外，还有餐饮、展示、会议中心等商务配套。

此外,还有南方电脑城/天河娱乐广场/颐高数码广场 /广州购书中心等一批已投入使用.